Algemeen
In de onderstaande tabel geven wij de ontwikkeling van de woonlasten voor een gemiddeld huishouden weer. Onder een gemiddeld huishouden verstaan wij het volgende:
- de gemiddelde WOZ-waarde van een woning stellen we op € 321.000 (Jaar 2020, bron https://www.waarstaatjegemeente.nl/dashboard/dashboard/Bouwen-en-wonen/;
- een gemiddeld huishouden bestaat uit twee of meer personen
- De gemeente Nieuwkoop, Kaag en Braassem en Bodegraven-Reeuwijk werken met gedifferentieerde tarieven. Om het variabele deel van de tarieven te kunnen berekenen en te vergelijken gaan we bij alle drie de gemeenten uit van de volgende aannames:
- Verdeling gebruik huishoudens over soorten containers;
66% maakt gebruik van een 140 liter container
19% maakt gebruik van een 240 liter container
15% maakt gebruik van een ondergronds container
- Aantal aanbiedingen/inworpen per jaar
11,2 aanbiedingen bij een 140 liter container
12,2 aanbiedingen bij een 240 liter container
35,5 inworpen bij een ondergrondse container
Ontwikkeling van de woonlasten | |||||
2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
OZB | 393 | 404 | 404 | 404 | 404 |
Rioolheffing | 212 | 214 | 214 | 214 | 214 |
Afvalstoffenheffing | 326 | 351 | 351 | 351 | 351 |
Totale woonlasten | 931 | 970 | 970 | 970 | 970 |
Wijziging t.o.v. 2021 | 4,16% | 4,16% | 4,16% | 4,16% | |
OZB stijgt naast de inflatie (1,1%) ook met het wegvallende precario inkomsten. OZB stijgt hierdoor met 1,75% extra.
Afvalstoffenheffing stijgt naast de inflatie (1,1%) ook met 6,615% om kostendekkend te zijn.
De genoemde tarieven zijn een inschatting, de exacte tariefsverhoging wordt later dit jaar berekend bij de vaststelling van de belastingverordeningen.
Regionale vergelijking woonlastendruk
In onderstaande tabel worden de woonlasten voor een gemiddeld huishouden van Nieuwkoop vergeleken met die van andere gemeenten in de Rijnstreek.
Tarieven 2021 van Nieuwkoop en vergelijkbare gemeenten | ||||||
Bedragen x € 1.000 | Percentage OZB | Bedrag OZB | Afvalstoffen heffing | Rioolheffing | Gemiddelde waarde woning | Totaal woonlasten |
|---|---|---|---|---|---|---|
Alphen a/d Rijn | 0,0961% | 254 | 303 | 242 | 264.000 | 798 |
Kaag en Braassem | 0,1039% | 342 | 319 | 277 | 329.000 | 938 |
Nieuwkoop | 0,1225% | 393 | 326 | 212 | 321.000 | 932 |
Bodegraven-Reeuwijk | 0,1225% | 402 | 323 | 243 | 328.000 | 968 |
Gemiddeld | 0,1113% | 348 | 318 | 243 | 310.500 | 909 |
Bron tarieven omliggende gemeenten: COELO Atlas van de lokale lasten 2021 (www.coelo.nl) en voor de tarieven afvalstoffenheffing de verordening afvalstoffenheffing van de betreffende gemeenten op overheid.nl.
Bron WOZ-Waarde woningen: (https://waarstaatjegemeente.nl/dashboard/Bouwen-en-wonen)
Uitgangspunt gezinssamenstelling; twee persoonshuishouden